المحتويات
بدأ التنفيذ فى المرحلة الاولى للعاصمة الإدارية الجديدة والتى هى بمساحة؟
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة هي العاصمة الأساسية ولحضارية لجمهورية مصر العربية الجديدة، كما أنها تعد من مدن الجيل الرابع، فهي من المدن الجديدة داخل دولة مصر، تتواجد في العاصمة لقاهرة، ويتم ادارتها من قبل شركة العاصمة الادارية للتنمية العمانية، فمتى بدأ التنفيذ في المرحلة الاولى للعاصمة الإدارية الجديدة، وما هي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالفدان
مشروع العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشاريع التي تم التخطيط بتنفيذها على أن تكون مساحتها 10500 فدان وذلك كما تم تصميمها وعملها في المرحلة الأولى من مراحل التنفيذ، وعليه فانها تشمل مقارب حكومية ذكية، كما تشمل العديد من المناطق السكنية المتعددة في المستويات، وتتكون أيضا من ومدينة رياضية وقرية ذكية وقاعات مؤتمرات دولية.
أهم معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة :
العاصمة الإدارية الجديدة هي العاصمة الجديدة تقع ما بين لاقليم الخاص بالقاهرة الكبرى واقليم قناة السويس المتواجد بالقرب من الطريق الدائري الاقليمي وطريق القاهرة، كما أنها من ضمن المشروع الذي سيتم وضع فيه متنزها ومطار دولي، كما تم التخطيط بأن تكون العاصمة الادارية الجديدة هي المقر الأساسي للبرلمان والرئاسة.
مساحة المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة العاصمة الادارية المرحلة الثانية ما يقرب من 47 ألف فدان، أي ما يعادل 190.2 كيلو متر مربع من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالكيلومتر.
وفي تحديث لهذه المعلومة فقد علمنا أنه قد قامت شركة العاصمة للتنمية العمرانية بتعديل المساحة الكلية للمرحلة الثانية للعاصمة الادارية.
لتصل إلى 50 ألف فدان بدلاً من 47 ألف فدان، وذلك وفقاً للدراسات التي أعدتها شركة العاصمة. كما أن شركة العاصمة تعكف الآن على المفاضلة بين ثلاثة عروض مقدمة من شركات استثمارية كبرى لإعداد التصميمات الهندسية الخاصة بالمرحلة الثانية للعاصمة الادارية. كما يجرى التخطيط لبدء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية مع تنفيذ العديد من الأفكار الجديدة بتلك المرحلة.
خريطة العاصمة الإدارية
وحول خريطة العاصمة الإدارية الجديدة، يقع موقع العاصمة الإدارية على الخريطة بين إقليم القاهرة الكبرى وقناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والقاهرة السويس.
ويقع المشروع على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.
ويبعد الموقع نحو 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة وأيضاً 60 كم عن قلب القاهرة.
معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة
تخطط وزارة الإسكان المصرية لإقامة 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني، وتراوح مساحات الوحدات السكنية هناك ما بين 100 م2 إلى 180 م2. تشترك 4 من أكبر شركات المقاولات في مصر في تأسيس كل من الحي السكني والحكومي في العاصمة الجديدة وهي: طلعت مصطفى والمقاولون العرب وأبناء علام وكونكورد وتحالف أوراسكوم.
وتقوم شركة طلعت مصطفى بتنفيذ 69 عمارة سكنية أي ما يعادل 2069 وحدة سكنية، وتقوم شركة تحالف شركة أوراسكوم بتنفيذ البنية التحتية لـ740 فداناً.
وتعمل شركة بتروجيت للمقاولات على تنفيذ 36 عمارة سكنية أي ما يعادل 1008 وحدات سكنية.
وتنفذ شركة المقاولين العرب 44 عمارة سكنية أي ما يعادل 1408 وحدات سكنية، بالإضافة إلى مرافق خدمية أخرى مثل: محطة التكديس والخط الناقل لتأمين مصدر المياه لأعمال الإنشاءات بالعاصمة، بالإضافة إلى أعمال المرافق والخدمات لمساحة 550 فداناً بالحي السكني.
ويشترك تحالف مصري إسباني في تنفيذ مشروع العاصمة الجديدة باستثمارات تقدر بـ2 مليار جنيه، وذلك لإنشاء وتأسيس مشروع سكني فاخر على مساحة تقدر بـ250 ألف متر مربع.
وتأسست شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه، يشارك في أسهمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة.
افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة
من المقرر افتتاح الرئيس عبدالفتاح السيسي قريباً للمرحلة الأولى، التي تبلغ مساحتها نحو 40 ألف فدان من مساحة العاصمة الإدارية الكلية، ذلك فور الانتهاء من ضبط الشبكة الذكية التي تربط بين جميع المباني إلكترونياً؛ تمهيداً لانتقال العاملين بالوزارات والهيئات الحكومية بمقرها الجديد بالعاصمة.
أسعار الشقق في العاصمة الإدارية
وحول أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، فتتفاوت أسعار عقارات العاصمة الإدارية لتعدد أنواع الوحدات ومساحتها، لأن بناء الوحدات لم يقتصر على شركات التطوير العقاري الخاصة فقط، بل كانت الحكومة أيضاً شريكاً أساسياً في عملية بناء الأحياء السكنية.
ويبلغ متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق 11.800 ألف جنيه.
أسعار ومساحات وطرق سداد كمبوند «المقصد العاصمة الإدارية الجديدة»
-فيلا 464 متراً السعر يبدأ من 11.000.000 جنيه.
-تاون هاوس 412 متراً السعر يبدأ من 7.800.000 جنيه.
-تاون هاوس 380 متراً السعر يبدأ من 6.500.000 جنيه.
«كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة»
أسعار ومساحات كمبوند «ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة»
– شقة 90 متراً السعر يبدأ من 1.003.500 جنيه.
– شقة 140متراً السعر يبدأ من 1.540.000 جنيه.
-شقة 145متراً السعر يبدأ من 1.558.750 جنيه.
-شقة أرضي 190 متراً السعر يبدأ من 2.488.000 جنيه.
-شقة أرضي 190 متراً السعر يبدأ من 2.488.000 جنيه.
مشروع «ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة»
«أسعار ومساحات ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة»
– شقة بمساحة 120 متراً السعر يبدأ من 1.404.000 جنيه.
– شقة بمساحة 130 متراً السعر يبدأ من 1.547.000 جنيه.
– شقة بمساحة 115 متراً السعر يبدأ من 1.742.000 جنيه.
شقة بمساحة 210 أمتار السعر يبدأ من 2.058.000 جنيه.
«أسعار ومساحات كمبوند سيناريو الذي يقع بالقرب من الجامعة البريطانية»
– شقة 132 متراً السعر يبدأ من 1.425.000 جنيه.
– شقة 168 متراً السعر يبدأ من 1.609.000 جنيه.
– شقة 176 متراً السعر يبدأ من 2.158.000 جنيه.
«أسعار ومساحات مشروع لا كابيتال الإدارية الجديدة»
– شقة 68 متراً السعر يبدأ من 1.068.000 جنيه.
– شقة 70 متراً السعر يبدأ من 1.253.000 جنيه.
-شقة 75 متراً السعر يبدأ من 1.335.000 جنيه.
«كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة»
-شقة 125 متراً السعر يبدأ من 1.656.250 جنيه.
-شقة 154 متراً السعر يبدأ من 1.925.000 جنيه.
– شقة 165 متراً السعر يبدأ من 1.897.000 جنيه.
-شقة 185 متراً السعر يبدأ من 1.850.000 جنيه.