شروط البناء الذاتي البنك الأهلي السعودي

شروط عمل البنك الأهلي DIY ومميزاته الرئيسية. تعد هذه الخدمة التي يقدمها البنك السعودي من الخدمات المميزة لخدمة عملائه الراغبين في الحصول على تمويل لبناء منازلهم بأنفسهم. لدى البنك بعض الشروط والإجراءات المعمول بها للشخص الذي يسعى للحصول على هذا التمويل ، وستقوم موسوعتنا الاقتصادية بتوضيح المصطلحات في جميع أنحاء هذا التقرير مع شرح حاسبة التمويل الخاصة بالبنك السعودي. يمكنك أيضًا الحصول على دعم حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي.

شروط DIY البنك الأهلي

• يشترط أن يتعهد الشخص للبنك بالأرض التي يُبنى عليها المنزل ، وهذا إجراء عادي ، خاصة بالنسبة للبنوك ، لضمان حقه في حالة عدم قدرة العميل على سداد ما تبقى من قيمة التمويل.
• من شروط البناء الذاتي ، البنك الأهلي ، في حال عدم قدرة العميل على تحديد المبلغ الصحيح لعملية البناء ، يحدد البنك التمويل بناءً على القدرة المالية للعميل ، بالإضافة إلى تحديد فترة زمنية لسداد قيمة التمويل.
• تحسب قيمة الأرض التي بُني عليها المنزل كجزء من القسط الأول من التمويل المقدم للعميل.
• يشترط على العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل البناء الذاتي تقديم 3 عروض أسعار من المقاولين مبيناً أسعار مواد البناء المستخدمة.
• يجب على العميل الذي يريد تمكين المقاول أو الميكانيكي من إدراك المنزل التوقيع على إدارة الحساب الإضافية ، ويتم إعداد هذه الوثيقة فقط إذا كان العميل بحاجة إلى مزيد من المال لتحقيق منزله.
• يسجل البنك جميع مراحل البناء ويتم دفع مستحقات العمال حسب مراحل بناء المنزل.

حاسبة التمويل العقاري لتمويل البناء الذاتي

• الضغط على الحاسبة الإلكترونية المتوفرة لدى البنك الأهلي التجاري بالمملكة العربية السعودية بالضغط عليها.
• ثم سيتم الضغط على أحد الخيارين إما لشراء منزل أو لبناء منزل ، ليتم الضغط عليه لبناء منزل.
• بعد ذلك يتم تحديد كافة بيانات العميل مثل “نوع العميل وتوضيح وظيفة العميل سواء كان عاملاً أو موظفًا أو ضابطًا بالجيش والخيارات الأخرى المتاحة وتحديد الدخل الشهري وتحديد عمر الشخص”.
• بعد تعبئة البيانات المطلوبة والتأكد من صحتها ، يتم الضغط على كلمة “إرسال” ويعرض البنك مبلغ التمويل الصحيح مع توضيح الأقساط الشهرية والسنوية الواجب سدادها.

مميزات خدمة اصنعها بنفسك البنك الأهلي

• من أهم مميزات البناء الذاتي للبنك الأهلي أنه لا يتعارض مع تعاليم الشريعة الإسلامية حيث أن هذه السمة المميزة يسعى إليها الكثير من الناس.
• في حالة وفاة العميل المعاق الذي تلقى تمويل البناء الذاتي من البنك الأهلي ، يتم تحرير عائلته من باقي الديون.
• الحد الأقصى للتمويل الذاتي في البنك الأهلي 4،000،000 ريال سعودي.
• في حالة حصول العميل على تمويل البناء الذاتي لأول مرة ، يمكن أن يصل التمويل إلى 90٪ من قيمة المنزل.
• يسمح البنك الأهلي لعملائه بالحصول على أكثر من تمويل في وقت واحد بشرط أن يتم سداد التمويل الأول قبل الثاني.
• أما عن قيمة التكاليف الإدارية فهي 1٪ فقط من قيمة التمويل.
• تتسم خدمات البنك الأهلي ، ولا سيما خدمة التمويل الذاتي ، بالمرونة في السداد.
• في حال كانت بعض شروط أو إجراءات التمويل الذاتي للبنك الأهلي لا تناسب بعض العملاء ، يقدم البنك حلولاً لهذه المشاكل.
• في حالة حصول عميل البنك الأهلي على تمويل ذاتي للمرة الثانية ، فإن التمويل في هذه الحالة يصل إلى 70٪ من قيمة العقار.