يعتبر عقد الإيجار في المملكة من الأمور المهمة التي يحتاجها المستأجرون والملاك ، وعقد الإيجار هو ورقة رسمية تحتوي على كافة التفاصيل الخاصة بالمستأجر والمالك وتضمن حقوق الطرفين. لعقد الإيجار وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.
المحتويات
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية للمالك
هل لديك منزل وتريد تأجيره لشخص ما؟ يجب عليك كتابة اتفاقية إيجار كاملة تحتوي على جميع شروط عقد الإيجار ، وهي:
- يلزم دفع الإيجار في المواعيد المتفق عليها.
- يلتزم المستأجر باستخدام العقارات المؤجرة للغرض الذي تم تخصيصه من أجله ، ألا وهو السكن.
- عدم إجراء أي تغييرات على الوحدة السكنية إلا بموافقة المالك.
- يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز المتعلقة بالوحدات المؤجرة.
- قم بزيارة أحد الوسطاء المرخصين.
- يقوم الوسيط بإضافة المعلومات العقارية والممتلكات وبيانات الوحدات العقارية.
- الموافقة على إبرام العقد من قبل الوسيط المعتمد.
- دفع رسم 125 ريالا لتوثيق عقد الإيجار السكني عن كل دورة إيجار.
- وصول المالك إلى منصة أبشر أو تطبيق سكني لتوثيق العقد في شبكة الإيجار.
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية للمستأجر
هناك بعض الشروط التي يجب على المستفيد استيفاؤها لتوثيق عقد الإيجار وهي:
- بعد عملية اختيار الوحدة الإيجارية ، يجب على المستأجر التوجه إلى أحد الوسطاء لتوثيق العقد.
- يضيف الوسيط البيانات اللازمة لتوثيق العقد.
- الدخول على منصة (أبشر) أو تطبيق سكني لقبول توثيق العقد في شبكة الإيجار.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار للمؤجر
يلتزم المالك بتقديم البيانات التالية لتوثيق عقد الإيجار ، وهي:
- معرف صالح.
- وثائق ملكية العقارات.
- رقم جوال مسجل في (أبشر).
- حساب بنكي IBAN ، إذا كان ، إذا كان ، طريقة دفع الإيجار ، من خلال نظام سداد.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار للمستأجر
يمكن للمستأجر إرفاق المستندات التالية لتوثيق عقد الإيجار وهي:
- معرف صالح.
- رقم الجوال المسجل في (أبشر).
قدمنا لكم مقالتنا هذه: ( شروط عقد الإيجار في السعودية )، من خلال موقع " اعرفها صح " للمحتوى العربي، أرجو أن يكون هذا، المقال، قد نال إعجابكم.